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第95章 我们的未来不是梦求收藏和推荐票支持多谢（第2页）

，还开创了“卖楼花”

的先河。

靠着“卖楼花”

，年轻人赚得盆满钵满，收钱收到自己都害怕。

一年里，用几十万的本金，净赚千万资产。

活生生上演了一出“空手套白狼”

的大戏。

年轻人发明的“卖楼花”

，也贴上了港城模式的标签，迅速在港城地产界流传开来，一度波及东南亚。

后来，年轻人成为港城的“土地爷”

。

到明年的时候，地价、楼价迅速大幅上升，投机炽热。

那时港城的地产市道已开始脱离正常的发展轨道，如火箭般上升。

以尖沙咀东部为例，地价在3年内上升了六七倍，楼价亦上升了3倍。

地价、楼价的攀升，刺激了大量热钱的涌入，南洋资金更是大举入市。

听说到时，港城“卖楼花”

制度大行其道，只要缴付5%至10%的订金，便可购得楼花，进行投机，而炒家对政府限制楼花的种种政策，诸如对楼花转让加重抽税等，并不理会，投机炒楼风空前炽热。

炒楼风最炽热时，炒家索性整栋大厦炒卖，形成“炒大厦”

、“炒酒店”

热潮。

当时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息，其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。

金门大厦在月至1980年9月期间3次转手，售价从7亿元增加到17亿元左右，短短不到2年时间内升幅高达135%。

联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从11亿升至22亿多，短短半年间升幅逾1倍。

炽热的炒楼风进一步推动地价、楼价上升，房价已远远脱离当时港城市民的承受能力。

据统计，1975年港城中小型住宅楼宇每方尺约230元，一个400方尺住宅单位售价约9.2万元。

当时，港城市民家庭平均月入1300元，购买一小型住宅单位的款项相当于市民70.8个月（即约6年）工资。

然而，1981年地产高峰时，小型住宅单位每方尺售价已升至约1000元，一个400方尺住宅单位售价增加到约30万元，而市民家庭平均月入约3000元，即购买一小型住宅单位的款项已相当于市民101.5个月工资。

“真的？”

白婷惊喜的抬起头“我的人生最高理想就是做包租婆了”

。

“当然是真的了！”

叶华喝了口红酒，“炒黄金的事以后再说吧，操作股票不要高杠杆，风险太大，我这点钱投进去连小浪花都没有。

先给你500万练手，以后出成绩了我们再大干一场！”

白婷双眼已经流光溢彩，但表情却有些不自信:“这么多？之前安姐给我操作的也不过是一百万左右？你到底还有多少钱？”

“咦？那个自信的菇凉哪里去啦？”

叶华调笑道，“我就这么一点钱，整个身家差不多全部交给你，如果还需要，我把报社和维密店也抵押了。