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第28章 智购旧房（第5页）

最后又到1楼。

1楼除与2、3楼一样的结构外，后面还扩建了厨房与库房。

赵志宝问：“库房和厨房占的地皮是归你们所有吗？”

陈老板说：“当然是的，地皮是长11米，宽11米。

121平方米，有地契的。

房子占地面积还不到120平方米。”

看完之后就是谈价了。

赵志宝说：“房子看过了，给我的印象不是十分好！

陈老板！

我说句实在话，房子大小还合适，可结构不好，全是木质的，你很清楚：除了地皮你房子几乎不值钱！

你开价52万是不是太不适合了？”

“不合适可以谈嘛！”

陈老板说。

“陈老板！

我说几点意见，供你参考！

一、地皮价，你这地方是一千七八，就算2000元一平方米，121平方米是24万左右，而你房子占有价是28万元；二、房子的四壁墙全砌新的不用4万，你自己可以计算出来；三、木质结构的房子容易发生火灾，不安全；容易生白蚁，不卫生；冬天冷，夏天热。

你们住在这里一定体会很深！

再说木材值几个钱？2万块钱可买多少立方？你们可以算一算。

最后一点，内部装修既不适合做生意、开门面，也不适合居住。

试想你们上厕所是不是感到困难！

且不卫生！

我只看了一个大概，其余不说了，你们想想开的价，是根据什么说的？说的不对，仅供参考！”

“小兄弟说得太玄了！

我这是祖屋啊！”

陈老板说。

“不是越旧越值钱，那要看是什么木材，你这木材90%是杉木，杉木旧了，就容易生白蚁，腐烂，难道你们不知道？”

赵志宝说。

最后赵志宝也不啰嗦了，就说：“看过了，说过了，我还是出个价：30万整，卖与不卖，你和你父亲商量一下再回答。

既然提到你父亲，我还是要说一句。

一、我明天8:10，记住是8:10来给你父亲诊病！

二、来听消息。

房子卖与不卖没关系，既然碰上了病人，我还是要诊治的。”

回头对邱志敏说：“叔！

我们走！”

互相握手告别。

先说说赵志宝回来的路上。

邱莲花说：“志宝哥！

你也砍的太厉害了，人家不会卖的！”